桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園房仲推薦劉德輝大業商圈首選全新精裝兩房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1187 萬 (含車位價)
參考單價：37.09 萬/坪
地址：桃園市桃園區民有三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：漢生Room18
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：32 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 5樓 / 12樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2345 元/月
鄰近學校：快樂國小大有國中
鄰近公園：寶山公園梯田公園
生活機能：黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「新婚夫妻」或「年輕家庭的首購族」來說具有相當的吸引力。

主要購買理由在於其性價比與地段優勢。在桃園區大業商圈能取得含車位的精裝電梯大樓，且位於成熟生活圈內（鄰近市場、公園與學校），能大幅降低購屋後的適應成本與通勤時間。特別是車位包含在總坪數與價格中，對於預算有限的買方而言是重要的加分項。

然而，建議您務必實地會勘確認「新舊精裝」的實際品質與水電狀況，並考量一衛浴格局是否足以滿足未來五年至十年的家庭成長需求。若您主要作為首購或短期自住轉投資，此物件值得列入優先看房名單。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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